河南省住建厅部署2019楼市调控工作:以稳为主,实行一城一策

栏目: 房产 来源:热搜新闻网 编辑:小编 时间:2019-01-23 21:45

资料图 河南商报记者 张丽 2018年1~11月我省商品房销售面积1.12亿平方米,居全国第四、中部第一、郑州、开封、洛阳房价过快上涨趋势得到有效遏制、全省老旧小区改造完成投资7.6亿元、惠及17.8万户 1月21日,省住建厅召开全省住房城乡建设工作会议, 娱乐 ,

资料图
  河南商报记者 张丽
  "2018年1~11月我省商品房销售面积1.12亿平方米,居全国第四、中部第一"、"郑州、开封、洛阳房价过快上涨趋势得到有效遏制"、"全省老旧小区改造完成投资7.6亿元、惠及17.8万户"……
  1月21日,省住建厅召开全省住房城乡建设工作会议,娱乐,晒出我省2018年建设工作的亮点和成绩。
  今年,我省房地产市场走势如何?住房工作重点是啥?河南省住建厅也做了安排部署。
  稳房价:
  去年,河南省商品房销售面积中部第一
  住房与老百姓的"幸福指数"息息相关,同样也是重要的民生问题, 在房地产调控方面,我省多措并举促进房地产市场平稳健康发展。
  在坚持"房子是用来住的,不是用来炒的"定位之下,因城施策抓好房地产市场调控,我省房地产市场运行总体平稳。
  数据显示,2018年1~11月,全省房地产开发投资完成6226亿元,居全国第五、中部第一;商品房销售面积1.12亿平方米,同比增长5.2%,居全国第四、中部第一;商品住宅去化周期9个月,基本处于合理区间,库存低于6个月的省辖市由去年同期的11个减少到6个。郑州、开封、洛阳持续完善调控措施,房价过快上涨趋势得到有效遏制。
  2019,调控要因地制宜,实行"一城一策"
  那么,2019年楼市走势如何呢?如何进行市场调控呢?
  河南商报记者了解,"稳楼市"依然是重点。具体来讲,一是抓好房地产市场调控,采用因地制宜策略,实行"一城一策"。营造良好政策环境,鼓励支持首套刚需和改善型住房需求,拉动消费增长。
  各地要加快编制房地产市场调控长效机制工作方案,明确房地产市场中长期发展目标和年度工作目标,保持调控政策的连续性和稳定性,加强市场供需双向调节,坚决遏制投机炒房。
  建立房地产市场监测体系和调控工作考评机制,对工作不力、市场波动大、未能完成调控目标的市县进行约谈问责。
  另外,强化房地产市场监管。进一步加强对房地产开发企业、租赁企业、中介机构及从业人员的管理,强化房地产交易监管,继续开展治理房地产乱象专项行动。建立完善信用体系和信息管理平台,强化信用信息公开共享,将严重失信企业及其法定代表人纳入"黑名单",实行联合惩戒。
  惠民生:
  保障房建设、住房公积金提取促发展
  保障房建设作为一项重要的民生工程,曝光,我省在持续大力推进。河南商报记者了解到,2018年全省开工棚改安置房66.33万套,基本建成38.42万套,公租房基本建成6.55万套,93%的政府投资公租房完成分配(目标为90%),均超额完成年度目标,全年保障性安居工程累计完成投资1226亿元。郑州市提前6个月完成棚改安置房开工任务。
  2018年,全省住房公积金共提取389亿元,同比增长17%,发放贷款311亿元,新开户70万人,其中新市民占48%,近3万新市民通过住房公积金解决了住房问题。
  今年,我省将大力实施精准棚改,重点推进城市建成区内国有土地上的传统棚户区和企业老旧居住区改造,用好用足棚改政府专项债券,新闻头条,加大基础设施配套建设,加快项目进度,新媒体,2019年新开工棚改安置房15万套以上,基本建成18万套。
  在住房公积金方面,积极推进住房公积金制度改革。支持缴存职工基本购房租房消费,探索开展长期低息租赁住房建设贷款,全面提高网上办理服务效能。
  百城提质为抓手,推进老旧小区改造
  百城建设提质工程既是转型发展的引领工程,又是民生改善的保障工程。我省目前先期开展百城建设提质工程的79个市县全部编制完成总体规划,编制专项规划1689个,科学引领百城提质。
  全省实施百城建设提质工程项目8893个、完成投资6150亿元,建成投用一大批水电气暖路等基础设施和学校、医院等公共服务设施,公布15个历史街区、1016处历史建筑,国内,全省老旧小区改造完成投资7.6亿元、惠及17.8万户,其中,许昌市顺利完成全国老旧小区改造试点工作。
  据了解,2019年以全域推进百城建设提质工程为抓手,全面提升城镇综合承载能力,着力推进住房城乡建设绿色发展,健全房地产调控长效机制,加快建筑业转型升级,推进城市品质提升、农村人居环境改善和民生实事落实。
  根据要求,2019年一季度,我省百城建设提质工程项目要抓紧推进实施一批,完成投资1450亿元以上。
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